Hisingen, Centrala Hisingen - Tolered, Slättadammsgatan 7B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Hisingen i Göteborg, en tvåa på 58,2 kvadratmeter med utgångspris 1 550 000 kronor. Lägenheten ligger från 1951 och på tredje våningen, överst i huset. Annonsen talar om en genomgående planlösning och en balkong i västerläge, liksom närhet till Bjurslätts torg och Backaplan — uppgifter som kommer från mäklarens egen text och som köparen får ta ställning till vid en visning.

Priset framstår som lågt i förhållande till området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 32 annonser i stadsdelen Hisingen vid sammanställningen 2026-09-09, ligger medianpriset på 37 194 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 28 % under, vilket ger ett gynnsamt utgångsläge, även om det faktiska slutpriset först avslöjar vad köparena är beredda att betala.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Med 5 686 kronor per månad ligger den 35 % över medianen för stadsdelen, som enligt samma KollaHem-jämförelse är 4 205,5 kronor per månad. En sådan skillnad är värd att räkna på över tid, eftersom en hög avgift delvis kan väga upp ett lågt utgångspris. Den totala månadskostnaden blir därför troligen inte lika förmånlig som kvadratmeterpriset antyder.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är klassens sämsta nivå och tyder på ett betydande uppvärmningsbehov. För en bostad från 1951 är det inte förvånande, men tillsammans med den höga avgiften ger det en bild av löpande kostnader som köparen bör beakta — särskilt om förutsättningarna för energiåtgärder i fastigheten är begränsade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.