Karlskrona, Nättraby, Slåtterängsvägen 3

Detta är ett nybyggt radhus i projektet Södra Lyckan i Nättraby utanför Karlskrona — en bostadsrätt på 119 kvadratmeter fördelad på fem rum i två plan, med utgångspris 3 498 000 kronor och byggår 2026. Eftersom huset ännu inte står färdigt handlar köpet i praktiken om att teckna förhandsavtal, och det är värt att förstå vad det innebär: den angivna månadsavgiften på 5 782 kronor är beräknad med gällande räntegaranti, som enligt annonsen gäller de första 12 månaderna efter att huset blivit inflyttningsklart. Därefter kan avgiften justeras, och enligt annonsen sker justeringen inför tillträdet. Att läsa föreningens kostnadskalkyl noggrant innan tecknande är därför en god idé.

KollaHems jämförelse, som bygger på fem annonser i stadsdelen Nättraby vid sammanställningen den 12 september 2026, visar att både pris per kvadratmeter och månadsavgift ligger i nivå med medianen för området. Medianavgiften låg på samma 5 782 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — vid nyproduktion är utgångspriset i praktiken det begärda priset, men det är ändå bra att veta skillnaden.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen, med badrum placerat mitt i huset på bottenvåningen och fyra sovrum samt en fönsterrumsklädkammare på övervåningen som kan användas som hemmakontor. Takhöjden anges till 2,7 meter och samtliga bostäder i projektet ska ha två toaletter och egen trädgård. Det är annonsens egna beskrivningar — vi har inte kunnat granska planritningarna eller den tekniska beskrivningen, så detaljer om exakt ytfördelning och materialval bör kontrolleras direkt i handlingarna.

Föreningen Brf Södra Lyckorna finns dokumenterad genom registreringsbevis, stadgar och kostnadskalkyl, men flera av dessa handlingar har inte kunnat granskas i detalj. Säljaren GBJ Bostad marknadsför konceptet som "inbyggd trygghet" med garantier och möjlighet att skjuta fram inflytt med upp till 12 månader. Nättraby ligger cirka 15 minuter från Karlskrona enligt annonsen, med mataffär, vårdcentral och skola i byn.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.