Karlskrona, Nättraby, Slåtterängsvägen 7

KollaHem granskar bostadsrätten på Södra Lyckan i Nättraby, ett radhus i två plan med 119 kvadratmeter fördelat på fem rum, uppfört 2026. Utgångspriset är 3 498 000 kronor och månadsavgiften 5 782 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Nättraby ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen 2026-09-16 låg på 29 395 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, 48,59 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum, badrum och klädkammare på övervåningen samt en rundgång runt badrummet på bottenvåningen. Projektet omfattar tre radhusmodeller, där denna tvåplansvariant om 119 kvadratmeter är den största; de övriga är atriumhus i ett plan på 80 respektive 98 kvadratmeter. Enligt annonsen ska alla bostäder ha en takhöjd på 2,7 meter, två toaletter, egen trädgård och klädkammare.

Kring avgiften finns omständigheter som är värda att känna till. Enligt annonsen är den angivna månadsavgiften beräknad med gällande räntegaranti, som gäller under de första tolv månaderna räknat från det att huset står inflyttningsklart. I förhandsavtalet anges i stället avgiften enligt föreningens kostnadskalkyl, och den justeras inför tillträdet. Av handlingarna har följebrevet till förhandsavtalet om räntegaranti, rumsbeskrivningen och föreningens stadgar lästs, medan bland annat kostnadskalkylen, den tekniska beskrivningen och projektbroschyren finns i handlingarna men ännu inte har granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.