Gällivare, Repisvaara, Rimfrostgatan 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rimfrostgatan 12 i Repisvaara, en 3:a på 73 m² på fjärde och översta våningen i ett hus från 2022. Enligt annonsen har lägenheten balkong med utsikt mot Dundret, kök från Ballingslöv och helkaklat badrum med golvvärme, och till den hör ett vindsförråd med möjlighet till bilplats. Föreningen ska ha bastu och tvättstuga i gemensamma utrymmen.

Priset är satt till 1 985 000 kr, och här är det värt att stanna upp. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 30 % över medianen i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-12 var 20 866 kr/m² baserat på sju annonser. Det är alltså ett tydligt pris över det som annonsers i området i övrigt ligger på — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är däremot en mer gynnsam del av ekvationen: 5 771 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 2 % under medianen i stadsdelen (5 872 kr vid samma sammanställning). Annonsen lyfter fram att värme, vatten och förvaltning ingår i avgiften.

Föreningen beskrivs i annonsen som nybildad med låg skuldsättning. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan återges här, så påståendet om skuldsättningen står i nuläget bara i annonsen. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i text; bostaden har energiklass C enligt underlaget. Även frågelistan och övriga bilagor återstår att gå igenom i detalj innan ett beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.