Gällivare, Centrum, Strömgatan 11C

KollaHem granskar bostadsrätten på Strömgatan i Gällivare — en fyra på 96,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1964, med utgångspris 1 495 000 kronor och en månadsavgift på 8 392 kronor.

Priset ser först ut att vara attraktivt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 35 procent under medianen för hela Gällivare, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 23 875 kronor per kvadratmeter baserat på 36 annonser. Men medianavgiften i staden var samtidigt 5 623 kronor per månad, vilket gör att den här föreningens avgift ligger 49 procent över medianen. Differensen mellan ett lågt pris och en hög avgift är värd att räkna på innan en budgivning inleds, eftersom avgiften följer med hela ägandet.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med nytt kök, vitvaror, golv och ytskikt från 2021, tre sovrum, helkaklat badrum med dusch och gästwc, samt en inglasad balkong med utsikt mot Dundret. Föreningen ska enligt texten förvaltas av Riksbyggen och ha en nybyggd bastu från 2026, tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd. Det är annonsens egna uppgifter, inte något vi kunnat bekräfta i handlingarna.

Energiklassen är E enligt bostadens uppgifter. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningarna för Brf Gällivarehus nr 1, där inga verifierade fynd återges här. Vill du veta vad den förhöjda avgiften beror på är årsredovisningarna ett naturligt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.