Gällivare, Fjällnäsgränd 14B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86 kvadratmeter i Gällivare, fördelad på fyra rum på andra våningen i en fastighet från 1990. Utgångspriset är 1 600 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen för hela staden Gällivare, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 23 944 kronor per kvadratmeter baserat på 35 annonser. Det är alltså begärda priser som jämförs, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer hur gynnsam nivån faktiskt är.

Månadsavgiften på 7 009 kronor är däremot betydligt högre än vad som är vanligt i staden. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 25 % över medianen på 5 587 kronor per månad, även den från samma urval på 35 annonser. För en köpare är avgiften en kostnad som består, så skillnaden mot medianen bör vägas in i den totala bilden tillsammans med det låga priset per kvadratmeter.

Annonsen lyfter fram flera genomförda uppdateringar: en hall med garderob från 2021, ett badrum renoverat 2015, ett kök från Härjedalskök 2014/2015 och en extra toalett renoverat 2020. Lägenheten har balkong i västerläge och ett förråd intill ytterdörren. Energiklassen är E, och energideklarationen för Fjällnäsgränd 14A-D anger ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år.

Föreningen Brf Fjällnäs årsredovisning för 2023 och stadgarna finns bland handlingarna, liksom en frågelista för Fjällnäsgränd 14B som ännu inte har granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.