Kungälv, Centralt, Selma Lagerlöfs gata 5

Bostadsrätt · 4 rok · 91 m²

Utgångspris

3 500 000 kr

Avgift 7 481 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 481 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 91 m²
kr/m²: 38 462 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 7
Byggår: 2022
Hiss: Ja
Energiklass: D
Mäklare: Svensk Fastighetsförmedling Kungälv
Telefon: +46 303 21 10 30
Annonserad: 29 maj

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Det här är en bostadsrätt på 91 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum, i ett hus uppfört 2022. Lägenheten ligger på första våningen av sju, och utgångspriset är 3 500 000 kr med en månadsavgift på 7 481 kr. Energiklassen är D. Annonsen beskriver ett kök med grönmålade luckor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en uteplats från det största sovrummet. Enligt annonsen ligger bostaden på Selma Lagerlöfs gata, med gångavstånd till Kungälvs centrum, och två bad/toaletter.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 149 annonser i hela Kungälv, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 2 % över stadens median på 37 581 kr/m². Det är en marginell överprisning — i praktiken i linje med marknaden. Däremot sticker avgiften ut: 7 481 kr i månaden är 42 % över medianavgiften på 5 285,5 kr i samma urval. Det är en påtaglig skillnad som en köpare bör räkna på över tid, även om nyare byggnader ofta har högre avgifter.

Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter som avgiftens innehåll, föreningens ekonomi eller planlösningens detaljer går inte att verifiera mot dokument. Annonsens beskrivning av läge, promenadavstånd till centrum och närhet till skolor och förskola är säljtextens egna uppgifter, inte verifierade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Selma Lagerlöfs gata 5, Kungälv

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungälv.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny