Tvetgatan 233

Kungälv Centrum, Kungälv

Bostadsrätt · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Avgift 5 273 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 273 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svenska Mäklarhuset. Originalannonsen hos Svenska Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54 m²
kr/m²: 33 241 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5
Byggår: 1975
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 13 maj

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat tvåan på Tvetgatan 233 i Kungälv Centrum. Bostadsrätten på 54 kvadratmeter ligger på femte våningen i ett hus uppfört 1975 och har utgångspris 1 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 273 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 35 677 kr/m² — ett gynnsamt läge i jämförelsen, att mäta mot slutpriser eftersom underlaget bygger på begärda priser. Avgiften ligger 1 % över medianen på 5 205,5 kr/mån, alltså i praktiken i linje med grannskapet.

Föreningens ekonomi är dokumenterad i årsredovisningen för 2025. Skuldsättningen uppges där till 754 kr/kvm, det årliga investeringsbehovet till 370 kr/kvm, årsavgiften till 1 121 kr/kvm och räntekänsligheten till 1 %. Dessa nyckeltal ger en bild av föreningens åtaganden som är värd att gå igenom inför en eventuell budgivning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör väga in, särskilt i ett äldre hus som detta.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inbyggd balkong med utsikt mot Fontins naturreservat och ett förråd i lägenheten, samt att smartbelysning är installerad. Läget mellan natur och centrum stämmer med omgivningsbeskrivningen. De mer svällande formuleringarna om ro och lyx ska läsas för vad de är — säljtext — och bedömningen av skick och ljusinsläpp får göras på visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Tvetgatan 233, Kungälv Centrum, Kungälv

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungälv Centrum eller i hela Kungälv.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny