Kungälv, Centralt, Vendergatan 1

Den här lägenheten på Vendergatan 1 i Kungälv är en bostadsrätt på 31 kvadratmeter med ett rum, byggd 2019 och belägen på fjärde våningen i en sexvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 675 000 kronor och månadsavgiften landar på 2 783 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 44 procent över medianen för hela staden Kungälv, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 var 37 581 kronor per kvadratmeter baserat på 149 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men nivån ger ändå en tydlig bild: det begärs betydligt mer per kvadratmeter än vad som är normalt i staden. Mot den bilden står en låg avgift – 2 783 kronor i månaden är 47 procent under medianen på 5 285,5 kronor enligt samma underlag. För den som värderar låga löpande kostnader högt är det en reell fördel, men den låga avgiften motiverar inte i sig ett pris väl över marknadsmedianen.

Lägenheten är nyare, byggd 2019, och annonsen lyfter fram ett modernt kök, ett fräscht badrum och gott om förvaring. Balkongen beskrivs ligga i ett insynsskyddat läge. Detaljerna om skick och ytskikt kommer från säljtexten och har inte kunnat styrkas mot handlingar – i underlaget finns inga dokument att tillgå, vilket innebär att köparen behöver begära in och granska exempelvis ekonomisk plan och årsredovisning själv.

Föreningen, Brf Borggården i Kongahälla, är enligt annonsen JM:s första förening i området, med närhet till Kongahälla center, resecentrum och promenadstråk längs Nordre älv. Garageplatser finns i källaren men köas separat. Läget och nybyggnadsstandarden är konkurrenskraftiga; priset är det som kräver eftertanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.