Visby, Innerstad, Kanngjutaregränd 4A

KollaHem granskar bostaden på uppdrag av dig som köpare. Det rör sig om en bostadsrätt på 101,9 kvadratmeter i ett gårdshus från 1912 i Visby innerstad, fördelat på fyra rum över första och andra våningen. Utgångspriset är 6 495 000 kronor med en månadsavgift på 8 228 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % över medianen för stadsdelen Visby, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 57 000 kronor per kvadratmeter baserat på 132 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften avviker mer: den är 76 % över stadsdelens median på 4 683 kronor i månaden. Det är en påtaglig skillnad som är värd att fundera över, särskilt tillsammans med prisläget.

Annonsen lyfter fram en renovering under 2022 som ska ha omfattat samtliga rum till en totalkostnad på 1,7 miljoner kronor. Beloppet kommer från säljtexten, inte från granskade handlingar, så det går inte att verifiera i det underlag vi haft tillgång till. Vidare beskrivs äldre detaljer som en kakelugn och dekorerade snickerier, samt ett förråd under huset som nås via en golvlucka i glas från köket. Föreningen tillåter uthyrning juni till augusti förutsatt att styrelsen informeras — en begränsning jämfört med helårsuthyrning som är bra att känna till.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna som granskats omfattar energideklaration, brandskyddskontroll och föreningens stadgar; ett dokument från 2025 finns i aktet men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.