S:t Göransgatan 31

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Resort Visby, en lägenhet på 68 kvadratmeter med tre rum, byggd 2008. Begärt pris är 3 000 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 8 382 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 131 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 23 % under medianen på 57 000 kr/m². Samma jämförelse visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 50 % över medianen i stadsdelen, som är 82,16 kr/m² och månad. De båda talen bör alltså läsas tillsammans när den totala boendekostnaden bedöms. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet i ett plan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum och ett helkaklat badrum, samt en vinkelbalkong med utsikt över poolområdet, havet och Visby innerstad. Lägenheten säljs fullt möblerad och annonsen anger att hotelloperatören sköter uthyrning när bostaden inte används själv. Tillgång till utomhuspool, gym, fri parkering och en sommaröppen restaurang nämns, liksom förråd och gemensam tvättstuga i byggnaden och ett förråd i lägenheten. Att uthyrningen ger intäkter är annonsens eget påstående och kan inte verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, varför något energivärde inte redovisas här. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.