Hammarö, Rosenlund 17

KollaHem har granskat villan på Rosenlund i Hammarö, en villa på 245 kvadratmeter med sju rum byggd 2018. Begärt pris är 8 990 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i hela staden Hammarö vid sammanställningen 2026-09-16, ligger mediannoteringen på 28 120,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter hamnar 30 procent över den medianen. Statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 6,99 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen uppgir att huset har vattenburen golvvärme på båda plan, ångbastu, spabad och eldstad, samt tre helkaklade badrum och fem sovrum. Huset ska enligt annonsen klassas som passivhus och är försett med solceller sedan december 2023, som vid goda förhållanden uppges generera runt 21 500 kWh per år. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna, där endast fynd under verifierad data får återges.

Läget beskrivs i annonsen som promenadvänd till skolor, förskolor och grönområden, med klippbad och skridskois i närområdet samt busshållplats med förbindelser mot Karlstad och Skoghall. Till detta finns inga oberoende uppgifter i underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingsoversikten inga verifierade nyckeltal utöver det redovisade, och prisnivån sticker tydligt ut i KollaHems jämförelse mot staden som helhet. Köpare som vill värdera priset bör därför komplettera med lokal statistik över faktiska slutpriser, som inte ingår i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.