Västra Takene 304, Västra Takene

Villan ligger på Västra Takene, längst ner på Hammarös sydspets, och är upplagd som en vinkelvilla med sammanlagt fem rum, kök, entré och två hygienutrymmen. Annonsen beskriver interiören som i gott skick, med nylagda ljusa laminatgolv och vitmålade väggar, men samtidigt framgår att vissa ytterbrädor kan behöva ses över — en detalj som är värd att ställa frågor om vid en visning, eftersom fasadarbete kan bli en kostnad utöver köpesumman.

Utgångspriset är 3 850 000 kr för 153 m² boarea. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i hela Hammarö kommun vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen på 31 957 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på en mindre marknad.

Till fastigheten hör en båtplats vid byns gemensamma brygga, vilket annonsen lyfter fram som en del av läget vid Vänern. Närheten till ytterskärgårdsnatur och det gamla fyrtornet på sydspetsen, 1,4 km bort, är ett verkligt argument för den som uppskattar vatten och utsikt. Samtidigt är det 16 km in till Karlstad C, och dagis och skolor ligger på olika avstånd i närområdet — för familjer är det värt att tänka igenom vardagslogistiken.

Sammanfattningsvis är det ett hus med en tydlig prisbild under kommunens median och ett attraktivt läge vid vattnet, men med en underhållsfråga kring ytterbrädorna som bör undersökas närmare innan bud ges. KollaHems jämförelser ger en bild av läget på marknaden vid sammanställningstiden, men de ersätter inte en egen värdering av husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.