Mellerud, Håverud, Korndalsvägen 47

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 90 kvadratmeter i Håverud, Mellerud, med utgångspris 835 000 kronor. Föreningen BRF Håverud 1461 har huset från 1974, och lägenheten ligger på första våningen i en byggnad med bara en våning. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan entré, kök, vardagsrum och matsal, två sovrum och ett bad/tvättrum som enligt annonsen renoverades 2014–2015 och har golvvärme. Uppvärmningen sker med direktverkande el, vilket är värt att känna till eftersom den uppvärmningsformen ofta ger högre driftskostnader än vattenburen värme — annonsen lämnar dock driftskostnaden oupplyst. Fönstren är enligt annonsen 3-glas från 2009 och fiber finns i bostaden.

Till föreningen hör enligt annonsen tvättstuga, poolområde, källarförråd och den gemensamma mötesplatsen "Pumphuset". Föreningens ekonomi går inte att bedöma utifrån det som framkommit i granskningen: både stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött och stabil är alltså ett påstående från säljtexten, inte något som kunnat bekräftas genom handlingarna.

Området erbjuder enligt annonsen närhet till Dalslands museum, mataffär och bussförbindelser till Melleruds centrum, och Åsen skola i Åsensbruk cirka 2 kilometer bort. Melleruds centrum med tågstation ligger enligt annonsen runt 15 minuter bort med bil. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i granskningen.

Sammanfattningsvis är detta en bostadsrätt med en planlösning som kan passa många, men den intresserade bör själv begära in och gå igenom föreningens ekonomi samt fråga efter driftskostnader innan beslut, eftersom granskningen inte kunnat bekräfta dessa delar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.