Sunnanå Kullen 1
Mellerud
Bostadsrätt · 2 rok · 53 m²
Utgångspris
795 000 kr
Avgift 2 567 kr/mån
Inför bud
- Saknar årsredovisning
- Avgift 2 567 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 53 m²
- kr/m²
- 15 000 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 2 av 2
- Energiklass
- D
- Annonserad
- 10 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHems genomgång av bostadsrätten i Sunnanå, Mellerud, som annonseras till ett utgångspris på 795 000 kr. Handlingarna och KollaHems underlag anger en boarea på 53 kvadratmeter och två rum, medan annonsen uppger 50 kvadratmeter — en skillnad som är värd att notera inför visning. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus, och föreningen tar en månadsavgift på 2 567 kr. Enligt annonsen ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning och hushållsel i avgiften, vilket är en uppgift som kommer från säljtexten snarare än från de granskade handlingarna.
Energideklarationen har lästs och ger ett verifierat primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D enligt underlaget. Stadgarna finns lästa i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag.
Annonsen beskriver läget i direkt anslutning till en golfanläggning med bland annat en 18-hålsbana, och lyfter fram en balkong med markis samt ett vardagsrum med utgång dit. Sådana detaljer om omgivningar och ytskikt är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.
Sammanfattningsvis ger underlaget fasta fakta om pris, area, avgift, våningsplan och energiprestanda, medan övriga beskrivningar av skick och närområde bör stämmas av på plats vid visningen.
Underlaget sammanställdes 2026-09-14.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument
Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Läge
Sunnanå Kullen 1, Sunnanå, Mellerud
Laddar karta…
Jämför bostäder i Sunnanå eller i hela Mellerud.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
