Sunnanå Kullen 1B

Bostaden är en bostadsrätt på 98 kvadratmeter med fyra rum i Sunnanå Herrgårdsområdet i Mellerud. Lägenheten ligger på entréplan i en byggnad på två våningar, och den månadsvisa avgiften uppgår till 4 737 kronor. Energiklassen är D. Utgångspriset är 995 000 kronor.

Annonsen beskriver läget nära Melleruds Golfklubb och Vänern, med promenadavstånd till Sunnanå hamn och järnvägsförbindelser mot Göteborg och Karlstad på omkring en timme och Oslo på cirka två timmar. Historiken kring gården, med anor från 1500-talet och herrgårdsstatus från 1760, återkommer genom hela texten. Planlösningen innehåller bland annat ett vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge, två sovrum, allrum, klädkammare och badrum med toppmatad tvättmaskin.

KollaHems dokumentgranskning har hittills omfattat föreningens stadgar, där texten har lästs igenom. Vad gäller övriga handlingar bör köparen under visning och budgivning efterfråga ekonomisk plan, senaste årsredovisning och fastighetsreglering, eftersom dessa uppgifter inte ingår i det underlag som sammanställts för denna genomgång. Att en sådan handling inte återfinns bland de granskade dokumenten betyder inte att den saknas hos föreningen, bara att dess innehåll ännu inte ingår i underlaget.

Vid sammanställningen av KollaHems statistik för området kan jämförelser mellan utgångspriset och genomförsäljningar ge köparen ett underlag för värderingen. När det gäller föreningens ekonomiska ställning är de uppgifter som behövs just de handlingar som bör begäras in, eftersom annonsens beskrivning av föreningen inte kan ersätta en genomläsning av styrelsehandlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.