Svedala, Värbyvägen 205-8

Skammarp Gård i Bara annonseras till ett utgångspris på 11 000 000 kr för en skånelänga från 1860 med 462 m² boarea och elva rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 14 annonser i Svedala vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i staden på 39 698,5 kr/m² — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 40 % under, vilket ur ett rent sifferperspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om en gård av den här storleken sällan har många direkta jämförelseobjekt.

Fastigheten har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Det är en handling som finns och som kunnat läsas, liksom villkorsdokumentet — men där återges här bara det som kunnat verifieras.

Annonsen beskriver en gård med separat lägenhet, fyra badrum renoverade 2016–2019, ett kök från 2016 och en tvättstuga med maskiner från 2020. Värt att notera är att en tillbyggnad om ca 60 kvm endast är påbörjad, med grund, stomme och tak uppförda — alltså inte färdigställd yta, även om annonsen gärna målar upp dess potential. Även renoveringarna beskrivs som delvis ofärdiga.

Tomten är enligt annonsen 28 178 kvm och helt inhägnad, med ekonomibyggnader och rester av en tidigare hästverksamhet. Gården har enligt annonsen tidigare bedrivits som hästgård.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.