Marielundsvägen 3

Villan på Marielundsvägen 3 i Tittenté byggdes 2014 och har en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med tre sovrum, kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, allrum och badrum på båda våningarna. Utöver själva bostaden finns uterum, jacuzzi med trädäck, carport med uppfart och ett förråd på 22 kvadratmeter. Tomten är inhägnad med trästaket, enligt annonsen.

Priset är satt till 6 295 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Svedala, sammanställd den 7 september 2026 och baserad på 13 annonser, visar ett medianpris på 39 847 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris 26 % över — alltså en ganska markant överprisnivå, även om medianen bygger på pågående annonser och inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man värderar.

Energideklarationen finns i underlaget och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 41 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen talar om "lågenergihus med låga driftkostnader" — siffran stödjer att förbrukningen är låg, men driftkostnader i kronor är inget som framgår av handlingen.

Annonsen är i övrigt detaljerad om interiören: materialval, golvvärme, braskamin och utrustning beskrivs utförligt, och det nämns att vardagsrummets vinkel skulle kunna avdelas som ytterligare sovrum. Däremot säger säljtexten inget om tomtenareal, avgifter eller vad som i övrigt framgår av köpehandlingarna — det är frågor som är värda att ställa innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.