Borlänge, Övre Tjärna, Hermelinstigen 1

Enplansvillan i Övre Tjärna i Borlänge är byggd 2020 och har en boyta på 162 kvadratmeter fördelat på sex rum. Enligt bostadsuppgifterna har huset energiklass B. Annonsen beskriver vidare fjärrvärme, solpaneler, genomgående golvvärme och laddbox för elbil, samt ett isolerat dubbelgarage på 50 kvadratmeter och en komplementbyggnad på cirka 25 kvadratmeter med egen ingång.

Utgångspriset är 5 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 44 % över medianen för begärda priser i hela staden Borlänge, där medianen är 23 634,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 82 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen 2026-09-17 — den redovisar begärda priser, inte slutpriser.

Annonsens planlösning innehåller ett öppet kök och vardagsrum, fyra sovrum och ett extra rum som föreslås passa som hemmakontor. Vidare nämns ett uterum, en kamin och ett tralldäck, och tomten beskrivs som en hörntomt med tujahäck, fruktträd och odlingsland. Läget vid Tjärnabergets skogar och motionsspår, med förskolor, skolor samt handelsområdena Norra Backa och Kupolen på kort avstånd, redovisas också av annonsen.

Fullständiga villkor finns i dokumentunderlaget och texten har lästs. Köparen gör klokt i att själv gå igenom handlingarna i sin helhet och ställa sina frågor inför en eventuell budgivning, särskilt med tanke på att priset ligger över stadens median i KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.