Sigtuna, Valsta, Hugingatan 28, 1TR

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hugingatan i Valsta, en bostadsrätt på 75 kvadratmeter med tre rum, byggd 1970 och belägen på den andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 6 597 kronor. Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadens dokumentation.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Valsta, sammanställd den 15 september 2026 utifrån 38 annonser. Medianpriset där låg på 18 977,5 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 9 % under den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 6 % över medianen för stadsdelen, som var 82,61 kronor.

Föreningens ekonomiska nyckeltal finns i årsredovisningarna för 2024 och 2025. Skuldsättningen ökade från 1 297 kronor per kvadratmeter 2024 till 2 719 kronor per kvadratmeter 2025. Investeringsbehovet var 297 kronor per kvadratmeter båda åren, medan årsavgiften steg från 1 000 till 1 053 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten uppgavs till 1 % för 2024 och 3 % för 2025. Annonsen nämner att föreningen har förbättringar på gång, bland annat fönsterbyte och fasadrenovering, samt ett reparationsfondsald på 32 057 kronor kopplad till bostaden.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad, med stambytt badrum, inglasad balkong, uppfräschat kök, parkettgolv och nymålade väggarna, samt tvättstuga och källarförråd i huset. Energideklarationen för fastigheten finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.