Södertälje, Bergvik, Bergviksgatan 6G

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 55 kvadratmeter i Bergvik, Södertälje, som ligger på tredje våningen och har utgångspris 2 100 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 38 182 kr. Det är alltså ingen prislucka att utnyttja — men inte heller något som sticker ut uppåt. Månadsavgiften på 3 940 kr ligger däremot 13 procent under medianen i området, som är 4 545 kr, och det är en gynnsam skillnad som väger tyngre än de flesta annonsfraser.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en ombyggd industribyggnad i en historisk miljö, med K-märkt hus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en uteplats på 30 kvadratmeter. Sovrummet har platsbyggd loftsäng och fönster upp till taket, och bostaden är enligt annonsen fullt utrustad vad gäller vitvaror, inklusive tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Detaljer som dessa är värda att se på plats — en rundad vägg och en loftlösning kan passa vissa behov men vara en kompromiss för andra.

Föreningen, Brf Monopolet, beskrivs som välskött med garage i huset, laddplatser för elbilar och utomhusparkering. KollaHem har granskat föreningens årsredovisning för 2022 och stadgarna, men endast det som framgår av verifierad data redovisas här. Prospektet för fastigheten finns i handlingarna men har inte granskat textmässigt i denna genomgång.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Läget nära vatten och natur, med gångavstånd till centrum och buss till Liljeholmen på cirka 35 minuter enligt annonsen, är en sak som är lätt att kontrollera själv vid en visning — och värd att göra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.