Borlänge, Västanvägen 33

Det här är en villa från 1956 i Åselby med 81 kvadratmeter boarea och sex rum, utannonserad till 2 900 000 kronor. Säljtexten talar om totalt 188 kvadratmeter, men den siffra som gäller för prissättningen är boarean – och mot den blir prisbilden tydlig. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 77 annonser i hela Borlänge vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset i staden på 23 762 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset hamnar 51 % över den medianen, räknat på hela staden och inte på just Åselby. Det är alltså ett pris som ligger klart över vad som annonsers i staden i övrigt – och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen är enligt annonsen uppdelad på flera nivåer, med sovrum både på markplan och i källaren, där ett av rummen har egen ingång. Till huset kommer enligt säljtexten bland annat ett renoverat kök, uterum, pool och ett fristående garage. Gästhuset beskrivs som isolerat och lämpat för extra boende eller uthyrning – om du funderar på den vägen är det värt att kontrollera vad som krävs för att hyra ut lagligt.

Energiklassen är C. Läget beskrivs med promenadavstånd till skola, matbutik och vårdcentral i Åselby. Dokumentunderlaget ger i övrigt inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan, så säljtextens beskrivningar av skick och utrustning står i praktiken utan dokumentär beläggning i det underlag vi haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.