Uppsala, Nyby, Leopoldsgatan 34

KollaHem har granskat denna etta på 41 kvadratmeter på Leopoldsgatan i Nyby, Uppsala. Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 1972 och har en månadsavgift på 3 385 kronor. Utgångspriset är 1 295 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 13 september 2026 och baserad på 28 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för Nyby. Det är alltså inte ett billigt utgångsläge trots att lägenheten är liten. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 16 % under medianavgiften på 4 025,50 kronor i området, vilket är en tydlig fördel för den som är känslig för månadskostnaden.

Energiklassen är E, vilket är en av de sämre klassningarna och något köpare bör räkna med i form av driftskostnad, särskilt i ett äldre hus som detta. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj, liksom föreningens underhållsplan och dokumentet om vem som ansvarar för vad i föreningen. Stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån kan redovisas i dagsläget.

Annonsen lyfter balkong mot innergård, en sovalkov och ett kök i bra standard, samt föreningens gemensamma ytor som kvarterslokal och övernattningsrum. Läget beskrivs med närhet till Gränbystaden och natur, påståenden som köpare gör klokt i att pröva på egen hand vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.