Nyköping, Oppeby, Linnévägen 8B

KollaHem har gått igenom annonserna för denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Oppeby, Nyköping, och lägger till det perspektiv som säljtexten inte ger.

Utgångspriset är 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 25 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 14 455 kr/m². Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan i området men inte om vad bostäder faktiskt gått för. Månadsavgiften är 3 115 kr, vilket är 17 % under medianen på 3 755 kr i samma urval – en jämförelse som är gynnsam för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1958 och har två rum. Enligt annonsen har det tidigare köket med matplats byggts om till ett separat sovrum, och bostaden beskrivs ha kokvrå, klädkammare och balkong i västerläge. Det är värft att notera att en ombyggnad av den här typen bör kontrolleras närmare – vad som är gjort, när och med föreningens godkännande framgår inte av underlaget.

Föreningens årsredovisning för 2023–2024 och stadgarna från 2018 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Annonsen nämner fiber via Gästabudstaden och kabel-TV från Sappa med basutbudet inkluderat i avgiften, samt närhet till butik och busslinjer – sådant som är värt att stämma av med föreningen och i handlingarna innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.