Göteborg, Palmträgatan 10

Bostadsrätten ligger i Brf Dunungen i Hisings Backa, Göteborg, och omfattar 26 kvadratmeter på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 3 503 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 134 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 26 490 kronor per kvadratmeter. Det innebär att den här lägenheten ligger 88 procent över medianen — en påtagligt gynnsam nivå för säljaren, inte för köparen. Däremot ligger avgiften 33 procent under stadsdelens median på 5 253 kronor per månad, vilket är en verklig fördel i den månatliga ekonomin. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en yteffektiv studio med inglasad uteplats på cirka 6 kvadratmeter mot innergården, fullt utrustat kök och badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin. Till lägenheten hör ett vindsförråd som nås med hiss, och föreningen har gemensamma utrymmen med innergård och en lokal som kan användas som gästlägenhet. Det är alltså en liten lägenhet med relativt mycket funktion på ytan — men priset per kvadratmeter är desto högre.

Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomiska detaljer utöver avgiften. Årsredovisningen för Brf Dunungen 23–24 och stadgarna finns och har lästs, men de gav inga verifierade nyckeltal att redovisa här. Innan bud lämnas är det klokt att själv ta del av föreningens ekonomi och stämma av vad det höga priset per kvadratmeter faktiskt grundar sig i.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.