Östra Göteborg, Hjällbo, Hjällbogärdet 42

KollaHem har granskat den här tvårumslägenheten på 55,5 kvadratmeter i Brf Lärjedalen i Östra Göteborg. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och vid KollaHems sammanställning den 8 september 2026 motsvarade det ett pris per kvadratmeter som ligger 7 procent över medianen för stadsdelen, baserat på 11 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad jämförbara bostäder i området redovisade vid tillfället — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 897 kronor, vilket vid samma sammanställning var 17 procent under medianen för stadsdelen på 5 885 kronor. Den del av ekonomin är alltså gynnsam i jämförelsen. Energiklassen är E, och energideklarationen för föreningen anger ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år.

En detalj som är värd att stanna vid: annonsen anger att lägenheten byggdes 2019, medan uppgifterna om bostaden i övrigt anger byggår 1970. Skillnaden kan handla om en omfattande upprustning, men som köpare bör du be mäklaren reda ut vad som faktiskt gäller — det påverkar både hur du värderar skicket och hur du tolkar påståenden om "modern" standard i annonsen.

Säljtexten beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en altan med solljus under dagen, samt bilfria gårdar med lekplatser och närhet till Eriksboparken. Buss till Hjällbo Centrum tar enligt annonsen 3 minuter, med vidare spårvagn eller buss till centrala Göteborg på omkring 12–15 minuter. Det är uppgifter från mäklaren som är värda att kontrollera på plats, men de ger en bild av lägets förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.