Mönsterås, Ljungnäs, Skyttehagsvägen 4

Villan ligger i Ljungnäs i Mönsterås och har en boarea på 95 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är byggt 1972 och annonseras till ett utgångspris på 1 760 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i stadsdelen Ljungnäs vid sammanställningen 2026-09-16 på 16 143 kr/m², baserat på nio annonser som inte avser slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 15 % över.

Annonsen anger att huset de senaste åren genomgått både ansiktslyft och åtgärder på grundläggande konstruktioner, samt att en ny dränering gjorts. I ärendet finns besiktningsprotokoll med varudeklaration, energideklaration och fullständiga villkor, som alla lästs — men de verifierade fynd som återges i underlaget är begränsade. Köparen gör klokt i att själv gå igenom handlingarna för att se vad som dokumenteras om skick och utförda åtgärder.

Planlösningen beskrivs i annonsen: på entréplan finns kök och vardagsrum i öppen lösning, tre sovrum, ett kontor, badrum samt ett uterum med anslutning till trädgården. Källarplanet rymmer enligt annonsen ett gästrum, gästtoalett, tvättstuga och förråd, och läget anges vara en återvändsgränd med promenadavstånd till skola och tätorten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Underlaget ger inte grund för egna slutsatser om avgifts- eller driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.