Stockholm, Ätravägen 22H

Det här är en etta på 32 m² med ett rum, byggd 2016, med energiklass D. Utgångspriset är 1 595 000 kr och månadsavgiften ligger på 3 311 kr. Annonsen talar om en "nyligen producerad pärla" med öppen planlösning, helkaklat badrum och en uteplats mot innergården — det är rimliga beskrivningar av vad som ingår, men tonen är förstås mäklarens egen, och påståenden som "genuint kvalitetsboende" går inte att belägga.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt satt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 utifrån 22 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Bagarmossen på 55 986 kr/m² — och den här bostaden ligger 11 % under den medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått på.

Även avgiften är lägre än normen i området. Medianavgiften i Bagarmossen var vid samma sammanställning 3 670,5 kr/mån, vilket innebär att den här bostadens avgift ligger 10 % under medianen. Det är en fördel värd att notera, särskilt för den som räknar på den totala boendekostnaden.

När det gäller underlaget har årsredovisningen för 2025 och stadgar granskats, liksom att en energideklaration är giltig tom 2030-07-03. Ett prospekt finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Läget med närhet till T-bana, centrum och Nackareservatet stämmer med annonsens beskrivning, men det är en bedömning du gör bäst på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.