Stockholm, Bergsrådsvägen 18

Bostadsrätten på Bergsrådsvägen 18 i Bagarmossen ligger i bostadsrättsföreningen Brf Byamännen, vars hus uppfördes 1953. Lägenheten omfattar 66 kvadratmeter fördelat på tre rum och ligger på nedre plan i ett trevåningshus. Begärt pris är 3 295 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 529 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 12 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bagarmossen, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 56 509 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser. Även avgiften sticker ut i jämförelsen: 19 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen var 84,35 kronor per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle. Att värme, vatten, bredband och basutbud av kabel-TV ingår i avgiften är uppgifter från annonsen och redovisas här var för sig. Energideklarationen, daterad den 30 mars 2030, visar ett primärenergital på 183 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F.

Annonsen beskriver en planlösning med öppen koppling mellan vardagsrum och kök, två sovrum och en helkaklat badrum med golvvärme. Uteplatsen anges uppgå till cirka 18 kvadratmeter i sydvästläge. Föreningen uppges i annonsen ha låg belåningsgrad, 2 624 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisning 23/24, samt sex kvarvarande hyreslägenheter per augusti 2025. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna har granskats, men dessa siffror ligger utanför de verifierade fynden och kan därför inte bekräftas här. Ett prospekt finns i dokumentationen men har inte granskats.

I övrigt pekar annonsen på gångavstånd till Bagarmossens centrum, tunnelbanans gröna linje och Nackareservatet – uppgifter som kan vara värda att pröva vid en visning, tillsammans med hur den nedre planen påverkar ljusinsläpp och utsikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.