Stockholm, Vasastan, Karlbergsvägen 48, 5 tr

Lägenheten är en tvåa på 58 kvadratmeter på femte våningen i en fastighet från 1920 i Vasastan. Utgångspriset är 6 995 000 kronor och månadsavgiften 3 275 kronor. Enligt annonsen ingår även 5,4 kvadratmeter biyta, och den tidigare trapphusytan ska vara införlivad i lägenheten — en ovanlig lösning som är värd att granska noggrant på visningen, inte minst eftersom sovloft nås via trappa.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik ungefär i linje med området: vid sammanställningen, baserad på 37 annonser i stadsdelen, var medianpriset 119 328 kronor per kvadratmeter och lägenheten låg en procent över den nivån. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot fem procent över medianen i stadsdelen, som var 3 130 kronor i månaden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 166 kWh per kvadratmeter och år, ett värde som är värt att jämföra mot andra alternativ innan beslut. Annonsen beskriver föreningen som stabil med renoveringar bakom sig, men sådana påståenden ska läsas som mäklarens bild — dokumenten har granskats, och det är enbart de verifierade talen ovan som kan bekräftas.

Läget vid Vasaparken med närhet till Odenplan och Sankt Eriksplan är förenligt med annonsens beskrivning av området. Sammanfattningsvis: ett prissatt-om-området-pris för en ovanligt planerad tvåa, där avgiften ligger något över normen och energivärdet är det konkreta talet att förhålla sig till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.