Uppsala, Nyby, Wivalliusgatan 39

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 61 kvadratmeter i Nyby, Uppsala, med utgångspris 1 995 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i en fastighet från 1972 och har två rum. Energiklassen är D enligt bostadens uppgifter.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i perspektiv. Vid sammanställningen, baserad på 28 annonser i stadsdelen Nyby per den 14 september 2026, låg medianpriset på 29 422 kr per kvadratmeter — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris 11 % över, alltså märkbart högre än vad som är vanligt i stadsdelen. Det kan vara värt att fundera över vad som motiverar skillnaden.

Avgiften ser däremot mer gynnsam ut. De 3 962 kr per månad ligger 2 % under medianen i Nyby, som vid samma sammanställning var 4 025,5 kr. Det är en liten skillnad i kronor räknat, men åtminstone ingen avgift som sticker ut på fel sida.

Annonsen beskriver bostaden som i toppskick och lyfter föreningens gemensamhetslokaler, bastu, solarium, gästrum och gym, samt en pågående stamrenovering. Det finns handlingar om stambyte och om stambyte och badrumsrenovering i dokumentationen, men dessa texter har inte granskats, liksom energideklarationen. Årsredovisningar och stadgar har lästs men gav inga verifierade fynd att återge här. Läget nära Gränbystaden, en livsmedelsbutik och buss är annonsens beskrivning av omgivningen — den är rimlig att verifiera på plats, liksom påståendet om skicket, som ingen granskad handling bekräftar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.