Stockholm, Bandhagen - Högdalen, Trollesundsvägen 167

Bostadsrätten på Trollesundsvägen i Högdalen är en tvåa på 61 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954, med balkong och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum enligt annonsen. Utgångspriset är 2 400 000 kr, och annonsen uppger att priset redan accepterats — ett förlopp som köpare bör känna till, eftersom det kan påverka förutsättningarna i en eventuell budgivning.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 35 % under medianen för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 60 349 kr/m² baserat på 1 871 annonser. Det är en gynnsam jämförelse, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 189 kr, vilket ligger 3 % över stadsmedianen på 4 060,5 kr ur samma urval — en marginell skillnad som ändå är värd att notera.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver föreningen, HSB:s Brf Högdalen, som välskött och lågt belånad med god ekonomi. Sådana omdömen ska alltid tas som mäklarens bild; av årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2020, som båda granskats, framgår inga ytterligare verifierade nyckeltal att återge här. Prospektet finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj.

Sammanfattningsvis är det en genomgående positiv bild som annonsen målar, med omgivningsbeskrivningar om grönområden och kommunikationer som är svåra att värdera på avstånd. De hårda talen — pris, avgift och energiprestanda — ger ändå en rimlig utgångspunkt för den som överväger att buda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.