Stockholm, Hägerstenshamnen, Selmedalsringen 20

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 91 kvadratmeter i Hägerstenshamnen, Stockholm, med begärt pris 5 795 000 kronor. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 1988 och har 3,5 rum samt energiklass D. Enligt energideklarationen uppges primärenergitalet till 102 kWh/kvadratmeter och år.

Prissättningen kan sättas i relation till marknaden. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % över medianen för hela staden Stockholm, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 60 090,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 848 annonser. Månadsavgiften på 5 670 kronor motsvarar 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 78,62 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen anger att bredband och kabel-tv ingår i avgiften, och att föreningen äger sin mark samt har investerat i solpaneler på taken. Annonsen lyfter också fram en stark belåningsgrad och stabil ekonomi; i den granskade årsredovisningen för 2024 har KollaHem inte kunnat verifiera ytterligare nyckeltal än de som redovisats ovan.

Planlösningen beskrivs i annonsen som en social del med vardagsrum med utgång till balkong och ett anslutande kök, medan två sovrum ligger i bostadens andra ände. En klädkammare är enligt annonsen ombyggd till kontor eller extrarum, och badrummet är renoverat med golvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns ett lägenhetsförråd på cirka 6 kvadratmeter.

Läget vid Hägerstenshamnen beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, med närhet till Mälaren, Vinterviken samt Centrum med T-bana och service. Enligt annonsen tar T-banan resenären till T-centralen på 13 minuter och till Södermalm på 5 minuter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.