Linköping, Södra Ekkällan, Plutonsgatan 11

Bostadsrätten ligger i Södra Ekkällan i Linköping, i ett hus uppfört 2015, och har 97 kvadratmeter fördelat på fyra rum på första våningen av fyra. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 250 kronor.

Priset kan vid första anblicken verka lockande: enligt KollaHems egen statistik, baserad på 32 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 36 307,5 kronor. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, som mäts — och den som vill förstå vad lägenheten faktiskt blir värd behöver följa slutpriset när det kommer. Avgiften pekar åt andra hållet: 5 250 kronor per månad är 11 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 4 736,5 kronor. En högre avgift är i sig inte fel, men den påverkar den totala månadskostnaden och är värd att väga in i jämförelsen med andra bostäder.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en planlösning med tre möjliga sovrum, ett kök i anslutning till allrummet, balkong samt ett inglasat uterum med öppningsbar del mot en terrass. Beskrivningen av läget — med natur vid Tinnerö och närhet till service — är annonsens egen bild av området och bör självfallet kompletteras med egna besök.

Bland handlingarna finns även stadgar, årsredovisning för 2025 och en frågelista för bostadsrätt. Frågelistan finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att komma ihåg innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.