Kalmar Norr, Berga, Runvägen 3C

KollaHem granskar bostadsrätten på Runvägen i Kalmar Norr: 44,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1960 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 620 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 418 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen i stadsdelen Kalmar Norr, där medianpriset vid sammanställningen (20 annonser, 2026-09-20) var 15 615 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 76,81 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 116 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2024 samt stadgar från 2023 finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Annonsen beskriver en planlösning med ett allrum som rymmer både sängplats och soffa, ett kök med matplats samt ett helkaklat badrum med dusch. Vidare nämns förvaring i garderober och en inglasad balkong i västerläge, som nås från allrummet. Områdesbeskrivningen lyfter fram närhet till Berga centrum med bland annat livsmedelsbutik, hälsocentral, tandläkare och gym, samt Hansa City på kort cykelavstånd. Bussar mot centrala Kalmar går enligt annonsen från Norra vägen i nära anslutning till fastigheten.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median per kvadratmeter och en avgift i linje med jämförelsegruppen, medan energiprestandan är redovisad i handlingarna. Köpare som vill fördjupa sig bör ta del av årsredovisningen och stadgarna i sin helhet, eftersom underlaget inte innehåller verifierade uppgifter om föreningens ekonomiska nyckeltal utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.