Hertig Carls Väg 25B

Södertälje

Bostadsrätt · 2 rok · 47,5 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 4 748 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 748 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47,5 m²
kr/m²: 25 158 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1943
Energiklass: E
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Hertig Carls Väg 25B i Södertälje, en tvåa på 47,5 kvadratmeter på tredje våningen i det 1943 byggda huset. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 748 kronor. Enligt annonsen är läget insynsskyddat med gott ljusinsläpp, och bostaden har ett modernt kök samt goda förvaringsmöjligheter. Annonsen anger inte något renoveringsår, och i underlaget finns inga handlingar att granska — varken föreningens ekonomi eller övriga dokument kan därmed verifieras i denna genomgång.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 bygger på 418 annonser i hela Södertälje, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % under medianen för staden. Medianpriset i jämförelsen är 26 817 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen mot statistiken: 4 748 kronor per månad motsvarar 27 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Södertälje, där medianen är 78,71 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E, en uppgift som redovisas men som i underlaget inte kan kopplas till föreningens ekonomiska ställning.

Annonsen beskriver ett lugnt område med närhet till bussar och pendeltåg, matbutik, träning, restauranger och promenadstråk längs vattnet, samt gångavstånd till Södertälje centrum. Föreningen uppges vara en HSB-förening. Dessa läges- och föreningsuppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hertig Carls Väg 25B, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny