Liljevalchsgatan 60

KollaHem har granskat bostadsrätten på Liljevalchsgatan i Västergård, Södertälje. Det rör sig om en 4-rummare på 85 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2023. Begärt pris är 2 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 008 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen är utgångspriset gynnsamt. Medianpriset i Västergård låg vid sammanställningen (12 annonser, 2026-09-21) på 30 611,5 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 4 % under den medianen. Även avgiften sticker ut i jämförelsen: medianavgiften i stadsdelen var 70,11 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 % under den nivån. Observera att prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter fram en planlösning med öppet kök mot vardagsrummet, utgång till balkong, två sovrum och ett separat rum som kan användas som arbetsrum eller barnrum, samt badrum med tvättmöjligheter och god förvaring. Området beskrivs som lugnt med närhet till service, kommunikationer och grönområden.

I underlaget finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, vilka granskats, men ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges inte här. En ekonomisk plan från Boklok och energideklarationen för grannfastigheten Liljevalchsgatan 58 finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.