Fågelsångsvägen 3, Ekebacken

KollaHem har granskat villan på Ekebacken i Ljungby, en 1½-plansvilla på 147 kvadratmeter med sex rum, byggd 1974. Begärt pris är 2 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 103 annonser i hela staden Ljungby vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent under medianen för staden, som är 16 818 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen är gynnsam utgående från begärda priser — statistiken avser inte slutpriser.

Annonsen beskriver området som nära Ekenbackenskolan och lyfter fram en planlösning som ska kunna anpassas, med plats för både sovrum och umgängesytor. Sådana påståenden om flexibilitet handlar om potential snarare än om bostadens nuvarande utformning, och det nuvarande antalet rum är sex.

Villan är enligt annonsen besiktigad av Anticimex. Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget — varken besiktningsrapport, energideklaration eller andra dokument har kunnat granskas. Köparen bör därför begära in handlingarna separat för att kunna ta del av vad besiktningen faktiskt redovisar.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt prisläge i förhållande till KollaHems statistik för Ljungby, medan dokumentläget är tomt. KollaHems statistik redovisar även en medianavgift för staden på 38,76 kronor per kvadratmeter och månad, baserad på samma urval av 103 annonser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.