Höganäs, Nimisvägen 4

Detta är en nybyggd villa i Arild på Kullahalvön, med 102,4 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, byggår 2024. Utgångspriset är 5 184 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 65 procent över medianen för hela Höganäs kommun, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 30 669 kronor per kvadratmeter baserat på 92 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den täcker hela staden snarare än Arild specifikt — men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd att fundera över.

Annonsen marknadsför området Arilds Backe som ett semesterparadis med närhet till stränder, vandringsleder, golf och Arilds vingård. Det är köparens egen bedömning att göra. Mer konkret är att det enligt annonsen bara finns en tomt kvar av totalt tretton, och att priset 5 184 000 kronor är den lägre änden av ett spann där husförslag inklusive tomt går upp till 6 500 000 kronor. Vilken hustyp som motsvarar vilket pris framgår inte av annonsen, utan hänvisas till säljarens egna kalkyler.

Säljprocessen är i korthet så här: först väljs tomt och hustyp, därefter bokas tomten. Annonsen är tydlig med att projekteringsarbetet efter bokning inte återbetalas vid avhopp, vilket gör valet av tomt och hustyp till ett beslut med ekonomisk risk. Ändringar och tillval kostar i många fall extra utöver utgångspriset.

Efter godkänt bygglov anges byggnationen normalt starta cirka 20 veckor senare, med möjlighet till variation beroende på tidsplan. Det finns flera dokument kopplade till projektet, bland annat produktionskostnadskalkyler för olika tomter, men flera av dem har inte kunnat granskas i sin helhet. Vill du veta vad huset faktiskt kostar att producera bör du begära in och gå igenom kalkylerna innan du bokar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.