Tanum, Ulmekärr 5

KollaHem har granskat gårdsfastigheten Ulmekärr 5 utanför Grebbestad, ett fritidshus från 1904 med åtta rum och enligt underlaget 206 kvadratmeter boarea. Annonsen anger 208 kvadratmeter — en avvikelse som är värd att stämma av mot areamätningen, som finns i handlingarna men inte har gett något verifierat fynd i granskningen. Utgångspriset är 15 000 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent över medianen för stadsdelen Grebbestad, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 61 828 kronor per kvadratmeter baserat på 21 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen till en pekning på prissättning snarare än på vad köpare faktiskt betalat.

Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Någon energiklass framgår inte av underlaget. En energirapport finns bland handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram en fest- och samlingslokal på cirka 250 kvadratmeter, godkänd för upp till 150 gäster, samt en avstyckad tomt på 19 505 kvadratmeter med gästhus och garage. Bygglovet för samlingslokalen och avstyckningsakten finns i handlingarna men har inte granskats, liksom de fullständiga villkoren — dokument som är särskilt relevanta givet att verksamheten och tomtens avstyckning är centrala delar av innehållet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.