Tullinge, Riksten, Vandrarvägen 39C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vandrarvägen 39C i Tullinge, belägen i föreningen BRF Översten. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus som uppfördes 2023 och har en boarea på 82 kvadratmeter med fyra rum och kök, där tre av rummen är sovrum. Enligt annonsen har köket rostfria vitvaror och en bänkskiva i laminat med marmormönster som tillval, och bostaden har dessutom ett helkaklat badrum samt en balkong. Annonsen anger också att föreningen genomförde en avgiftssänkning på 11 procent sommaren 2025.

Begärt pris är 2 795 000 kronor. Per kvadratmeter ligger priset i nivå med medianen i stadsdelen Tullinge enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset var 34 177 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 16 september 2026, baserat på 35 annonser. Underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 960 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 1 procent under medianen i Tullinge, som vid samma sammanställning var 73,25 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 35 annonser. Uppgifterna om avgiften redovisas här var för sig, utan slutsatser om vad som påverkar nivån.

Granskningen omfattar stadgar samt årsredovisningar för 2024 och ett ytterligare år, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. Ekonomisk plan, situationsplan och en objektsbeskrivning finns bland handlingarna men har inte granskats i text. Annonsen uppgar vidare att området Riksten erbjuder närhet till grönska, skola och förskola, att garanterad parkering ingår vid inflytt och att en laddplats fanns tillgänglig per den 10 augusti 2026.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.