Jönköping, Lekeryd - Centralt, Stenåkersvägen 10

KollaHem har granskat villan i Lekeryd, ett planerat enplanshus på 88 kvadratmeter med fyra rum och byggår 2027. Detta är nyproduktion i projektform: enligt annonsen är det sista av tre liknande hus i området, där de två övriga uppges vara sålda och inflyttade. Utgångspriset är 3 895 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 57 procent över medianen för hela Jönköpings stad, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 28 255 kronor per kvadratmeter baserat på 92 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, men avståndet till stadens median är ändå stort och köparen betalar en tydlig premie för nybyggt i just det här läget.

Till annonsens fördel kan sägas att priset enligt säljtexten är ett nyckelfärdigt pris som inkluderar tomten samt anslutningskostnader för VA, el och fiber, bygglovskostnader och slutbesiktning. Det är kostnader som vid nyproduktion annars lätt tillkommer ovanpå huspriset, och att de anges som inkluderade är värt att bekräfta skriftligt innan bud lämnas. Annonsen anger också att köpare i samråd med byggföretaget och arkitektkontoret kan påverka ytskikt och disponering, vilket är en reell fördel med att köpa i projektstadiet — men det är alltså ett påstående från säljaren, inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Dokumentgranskningen gav inga ytterligare verifierade fynd utöver ovanstående, och situationsplanen har inte kunnat granskas i text. Säljtextens beskrivningar av gatumiljö, närhet till skola och förskola samt cykelvägar till Huskvarna är annonspåståenden som köparen bör kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.