Mörbylånga, Ellebergavägen 15

Villan på Ellebergavägen 15 byggdes 2022 och har en boarea på 138 kvadratmeter fördelat på sex rum över två plan. Enligt annonsen finns vardagsrum, kök, ett sovrum och ett duschrum med toalett på första våningen, medan övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum, ytterligare ett duschrum samt klädkammare och förråd. Uppvärmningen sker med luft/vatten-värmepump och golvvärme i hela bostaden, och på uppfarten finns en laddbox för elbil. Tomten beskrivs ha en bakgård.

Priset är satt till 4 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Färjestaden visar vid sammanställningen (2026-09-12, urval: 15 annonser) en medianprisnivå på 27 449 kronor per kvadratmeter — det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 19 % över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad andra bostäder i samma stadsdel efterfrågar, även om det slutliga priset först framgår vid försäljning.

Annonsen beskriver läget som nära skolor, förskolor och idrottsplatser, med Färjestadens centrum och vattnet inom bekvämt avstånd. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera genom handlingarna. Den tillgängliga dokumentationen omfattar en varudeklaration och fullständiga villkor, men dessa har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan. Sammanfattningsvis är det en nybyggd villa med modern standard enligt annonsen, men prisläget bör vägas mot att det begärda priset ligger över stadsdelens median vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.