Tulpangatan 10

Det här är en enplansvilla på 149 m² med fem rum i Färjestaden, byggd 1973 och uppförd på en återvändsgata enligt annonsen. Utgångspriset är 3 495 000 kr. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 42 annonser i hela staden Mörbylånga, visar ett medianpris på 27 081 kr/m² — och mot den medianen ligger huset 13 % under, alltså gynnsamt sett till annonserade pris per kvadratmeter. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram flera åtgärder: fönster bytta 2021, kök renoverat 2022 samt renoverat tak och en installerad kamin. Det är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från handlingarna, och detaljer som exakt när taket renoverades redovisas inte. Huset har en inglasad altan i sydvästläge som annonsen beskriver som en höjdpunkt, samt tre sovrum, gäst-wc och tvättstuga.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Det är ett konkret facit att jämföra mot andra hus från samma tid, särskilt som annonsen inte själv nämner energiprestanda.

Sammanfattningsvis: priset ser fördelaktigt ut mot medianen vid sammanställningen, renoveringarna är annonsuppgifter som är värda att verifiera vid visning, och energideklarationen ger ett mätbart stöd för bedömningen av husets skick och driftskostnad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.