Flädervägen 14

Villan i Tveta ligger utanför Mörbylånga och är ett 1½-planshus på 130 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1978. Annonsen beskriver en nyligen genomförd renovering där bland annat nya gipsväggar, ny el med modern elcentral, ny panel och tilläggsisolering av taket nämns. Sådana påståenden om utfört arbete bör man som köpare i första hand kontrollera mot faktiska handlingar och inte enbart förlita sig på säljtexten.

Energiklassen är E, vilket är en av de sämre klasserna på skalan. Annonsen hävdar att energikostnaderna efter installation av en luft/luft-värmepump skulle ha sjunkit till en tredjedel av tidigare nivå, men något underlag för den beräkningen redovisas inte — det är ett påstående som bör tas med viss försiktighet.

Priset är satt till 2 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 42 annonser i hela Mörbylånga, ligger medianpriset på 27 081 kronor per kvadratmeter. Det innebär att begärt pris här ligger 22 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt — med förbehåll för att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med tomt intill ett skyddat naturområde och närhet till strövområden samt service i Färjestaden. Uppgifterna om samfällighetens pool- och tennisområde och om områdets djurliv kommer från säljtexten och är inte sådant som kan verifieras i handlingarna. Den som överväger ett köp bör därför begära in och gå igenom dokumentation för de påstådda renoveringsåtgärderna, särskilt el och VVS, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.