Södertälje, Bergviksgatan 4A

Bostadsrätt · 1 rok · 31 m²

Utgångspris

1 395 000 kr

Avgift 2 243 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 2 243 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 31 m²
kr/m²: 45 000 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 2019
Hiss: Ja
Annonserad: 27 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Södertälje, utannonserad till ett utgångspris på 1 395 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2019 och har en månadsavgift på 2 243 kronor. Det är en etta med kök och vardagsrum i öppen planlösning, balkong och helkaklat badrum, enligt annonsen.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 66 procent över medianen för hela Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 27 099 kronor per kvadratmeter baserat på 363 annonser. Det är alltså ett tydligt pris för området, vilket delvis kan förklaras av att huset är ungt och att lägenheten enligt annonsen är i nyskick. Samtidigt är det värt att notera att medianpriset bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot låg. 2 243 kronor per månad är 53 procent under medianen för staden, som vid samma sammanställning låg på 4 801 kronor. Det är en verklig fördel med tanke på det höga priset per kvadratmeter.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget nära vattnet, strandpromenaden och närheten till centrum, men lämnar oundvikligen obesvarat hur föreningen ekonomiskt mår på längre sikt — årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och är värda att gå igenom innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Årsavgift per m²: 196 kr/m² · år

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Bergviksgatan 4A, Södertälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södertälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny