Karlslundsgatan 18

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Karlslundsgatan i Södertälje, en tvåa på 60,5 kvadratmeter på nionde våningen i ett hus från 1964. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 3 995 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med inglasad balkong och utsikt över staden, och badrummet beskrivs som helrenoverat. Annonsen uppger vidare att föreningen, HSB Brf Morkullan, bildades 1960 och har 225 lägenheter, att fastigheten är stambytt och att låga föreningslån ska tyda på stabil ekonomi — uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte kunnat verifiera mot handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget.

Vid sammanställningen, baserad på 295 annonser i hela Södertälje, ligger begärt pris per kvadratmeter tio procent över stadens median på 27 071 kronor. Det är alltså ett pris som förutsätter att annonsens bild av skick och läge håller, vilket köparen bör få belagt innan bud lämnas.

Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger sjutton procent under medianavgiften på 4 812 kronor per månad. Till det kommer att bredband och TV via Telia ska ingå i avgiften, enligt annonsen, vilket ytterligare förbättrar den månatliga kostnadsbilden.

Sammanfattningsvis är den ekonomiska ramen tilltalande, medan priset per kvadratmeter kräver att renoveringspåståendena och föreningens ekonomi kontrolleras genom föreningens årsredovisning och övriga handlingar innan affären är klar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.