Södertälje, Geneta, Orienteringsstigen 15A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Orienteringsstigen 15A i Geneta, Södertälje. Det är en lägenhet på 78 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 2008 med två våningar, som idag används som tvåa men enligt annonsen kan planeras om till tre rum. Till lägenheten hör egen parkering och ett utvändigt förråd.

Priset är satt till 2 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 296 annonser i hela Södertälje vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter runt 4 % över stadens median på 27 085 kronor. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så siffran säger något om begärt pris snarare än vad köpare faktiskt betalat. Läget strax över medianen är inte dramatiskt, men köparen betalar alltså något mer än det typiska sötäljanska priset per kvadratmeter.

Månadsavgiften på 4 515 kronor ser desto gynnsammare ut. I KollaHems jämförelse ligger den 6 % under medianen för staden, som är 4 803 kronor i månaden. För en bostadsrätt är avgiften ofta minst lika viktig som priset, och här är nivån alltså lägre än vad som är vanligt i Södertälje.

Annonsen lägger mycket fokus på den stora gaveltomten, sol från morgon till kväll och en "villakänsla" — formuleringar som är svåra att ta ställning till på distans. Vad som däremot inte framgår av säljtexten är lägenhetens energiklass eller föreningens ekonomi i detalj. KollaHem har gått igenom stadgarna för brf Kastanjen och Basilikans Samfällighetsförening samt föreningens årsredovisning för 2024. Vem som är skyldig vad gäller den utomhusyta annonsen beskriver som en egen tomt är en fråga som kan vara värd att reda ut innan bud lämnas, eftersom en samfällighetsförening ingår i bilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.