Ludvika, Centrum, Fredsgatan 24A

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Fredsgatan 24A i Ludvika — en tvåa på 36 kvadratmeter, byggd 1950, på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 425 000 kronor och månadsavgiften 2 958 kronor, varvid kabel-tv enligt annonsen ingår.

Prisläget ser günstig ut mot resten av staden. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 11 september 2026 bygger på 61 annonser i hela Ludvika, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen på 13 011 kronor. Observera att det handlar om annonspriser, inte slutpriser. Avgiften sticker också ut: den är 30 % under stans medianavgift på 4 221,50 kronor. En låg avgift är förstås bra för den månatliga kassan, men den säger inget om föreningens ekonomiska styrka i övrigt.

Annonsen beskriver lägenheten som i bra skick och lyfter fram en yteffektiv planlösning, där kök och vardagsrum ligger i ett och sovrummet har direktgång till duschrummet. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda bland annat tvättstuga, bastu och bilplatser, och till lägenheten följer både förråd och vindsförråd.

En sak att vara uppmärksam på: det finns inga handlingar i underlaget, alltså vare sig årsredovisning eller ekonomisk plan har kunnat granskas. Påståendet om att föreningen är välmående kommer därmed enbart från mäklarens säljtext och kan inte verifieras. Vill man veta mer om föreningens skulder, kommande underhåll och vad avgiften faktiskt täcker behöver handlingarna tas fram innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.