Borlänge, Forssa, Olawers gata 25

KollaHem har granskat tvåan på Olawers gata 25 i Forssa, en bostadsrätt på 57 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1948. Utgångspriset är 675 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 043 kronor. Annonsen beskriver läget som lugnt men nära till både affärer och service i Forssa centrum, och lyfter fram att bostaden har två förråd samt närhet till Älvenrundan och skidspåren i Bergebo.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 11 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 25 % under medianen på 15 794 kronor. Men bilden blir nyanserad när man tittar på avgiften: den ligger 31 % över medianen i samma urval, som är 3 843 kronor per månad. Över tid är det en kostnad som väger tungt, och den bör vägas in mot det låga priset per kvadratmeter. Observera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till i ett äldre hus. Annonsen beskriver interiören som enhetlig med laminatgolv och ljusa kulörer, och anger att bostaden är inflyttningsklar — en bedömning som är mäklarens, inte granskarens.

Föreningen har stadgar från 2025 och en årsredovisning för 2025 som finns bland handlingarna. Annonsen uppger att tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse. Sammantaget är det en bostad där det låga priset per kvadratmeter delvis motverkas av en hög avgift — en avvägning som den som är intresserad själv får göra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.